Naoki Hirano– Author –
Naoki Hirano
-
手順
アパート経営をするには?必要な資金やローン、購入までの流れを解説
年収アップや節税対策などで、アパート経営を検討される方がいます。 「アパート経営を始めるには、いくら必要なのだろうか?」「自己資金は、いくら必要なのだろうか?」「アパート経営を始めるまでの流れは?」 など、悩んでおられる方はいませんか?実...Naoki Hirano -
マンション経営
アパート経営とマンション経営の13の違い:メリット・リスク対策を解説
アパート経営とマンション経営(区分マンション)は同じ不動産経営です。 「アパート経営とマンション経営に違いがあるのだろうか?」「アパート経営とマンション経営のリスク対策はどうすれば良いのだろうか?」 と悩んでおられる方はいませんか?実は、...Naoki Hirano -
不動産投資
不動産経営と不動産投資の違い:不動産オーナーの経営スタンスの違い
不動産の活用を検討する際、「不動産経営」と「不動産投資」という言葉があります。 「不動産経営と不動産経営に違いはあるのだろうか?」 と疑問に感じられた方はいませんか?実は、事業経営と運用方法の違いであり、不動産に対する本質的な経営姿勢の違...Naoki Hirano -
仕事内容
アパート経営の仕事内容:初心者でもすぐ活かせる3つのポイントを解説
アパート経営の大家を目指している方の中に、 「アパート経営は、どの様な仕事をするのだろうか?」「アパート経営のリスクに対して、具体的な対処法はあるのだろうか?」 と悩んでおられる方はいませんか? 実は、アパート経営を実際に始めますと、主な仕...Naoki Hirano -
手順
アパート経営の手順:事前準備→購入→運営→売却の流れやリスクを解説
これからアパート経営を始めたいと考えておられる方の中に、 「どこから手を付ければ良いのか?わからない!」「どこに重点を置いて始めればよいのか?」 と悩んでおられる方はいませんか?実は、アパート経営には、成功するための手順があります。 この記...Naoki Hirano
12
-
不動産投資
アパート経営における物件探し:相続物件を不動産業者の目線で購入
アパート経営において、最重要事項は物件探し・購入にあります。 「具体的にどの様な物件を探せば良いのだろうか?」「どのような方法で探せば良いのだろうか?」 と悩んでおられる方はいませんか?実は、相続物件を不動産業者の目線で購入しますと、「お...Naoki Hirano -
不動産投資
メタバースでの不動産:価値や活用方法、購入方法、リスクを徹底解説
注目を集めているメタバースやその中での不動産取引は、Facebook創業者マークザッカーバーグによる「Meta」への社名変更発表から、急激に伸ばしています。その様な状況下におきまして、 「メタバースでの不動産取引は、リアルの取引と何が違うのだろうか?...Naoki Hirano -
水都東京
「メタバース霊岸島」構想:江戸湊・舟運・川を表舞台にしたまちづくり
霊岸島は、住居表示では東京都中央区新川となります。霊岸島の特徴は、名前の通り、川に囲まれた島になっている点です。東に隅田川、北に日本橋川、西と南に亀島川によって囲まれています。 Δ図1.霊岸島の位置 また、住居表示にもありますように、かつて...Naoki Hirano -
不動産投資
不動産経営と不動産投資の違い:不動産オーナーの経営スタンスの違い
不動産の活用を検討する際、「不動産経営」と「不動産投資」という言葉があります。 「不動産経営と不動産経営に違いはあるのだろうか?」 と疑問に感じられた方はいませんか?実は、事業経営と運用方法の違いであり、不動産に対する本質的な経営姿勢の違...Naoki Hirano -
公務員
アパート経営は公務員でも可能か?違法にならない条件・注意点を解説
政府の誘導もあり、民間企業においては、本業以外にも副業が大っぴらになされるようになりました。一方、公務員の場合、副業は国家公務員法や地方公務員法により禁止されています。そこで公務員の中には、 「アパート経営は、公務員でも可能なのだろうか?...Naoki Hirano -
仕事内容
アパート経営の仕事内容:初心者でもすぐ活かせる3つのポイントを解説
アパート経営の大家を目指している方の中に、 「アパート経営は、どの様な仕事をするのだろうか?」「アパート経営のリスクに対して、具体的な対処法はあるのだろうか?」 と悩んでおられる方はいませんか? 実は、アパート経営を実際に始めますと、主な仕...Naoki Hirano -
手順
アパート経営の手順:事前準備→購入→運営→売却の流れやリスクを解説
これからアパート経営を始めたいと考えておられる方の中に、 「どこから手を付ければ良いのか?わからない!」「どこに重点を置いて始めればよいのか?」 と悩んでおられる方はいませんか?実は、アパート経営には、成功するための手順があります。 この記...Naoki Hirano -
中古アパート経営
中古アパート経営のリスクとは?成功するための物件選択4つのポイント
アパート経営を始める際、先ずは中古アパートを購入するところから取組む方もおられます。 「利回りと収入はいくらなのだろうか?」「デメリット・リスクは何なのだろうか?」 「成功するための物件選択のポイントは何だろうか?」 と悩んでおられる方はい...Naoki Hirano -
法人化
アパート経営の法人化:タイミングやメリット・デメリットなどを解説
政府の方針により、法人税率の低下と個人の所得税率の上昇が顕著となっています。アパート経営の法人化を検討されている方の中に、 「いつ法人化をすれば良いのだろうか?」「法人化することによるメリット・デメリットは何だろうか?」 と悩んでおられる...Naoki Hirano -
中古アパート経営
新築アパート経営と中古アパート経営の違いは?成功する4つの秘訣
新築アパート経営は、これからアパート経営を始める方にとって、憧れと同時に不安も大きくなります。そこで、 「新築アパート経営と中古アパート経営の違いは何だろうか?」「新築アパート経営を成功する秘訣はあるのだろうか?」 と悩んでおられる方はい...Naoki Hirano