Naoki Hirano– Author –
-
「メタバース霊岸島」構想：江戸湊・舟運・川を表舞台にしたまちづくり
霊岸島は、住居表示では東京都中央区新川となります。霊岸島の特徴は、名前の通り、川に囲まれた島になっている点です。東に隅田川、北に日本橋川、西と南に亀島川によって囲まれています。 Δ図１．霊岸島の位置 また、住居表示にもありますように、かつて...
-
メタバースでの不動産：価値や活用方法、購入方法、リスクを徹底解説
注目を集めているメタバースやその中での不動産取引は、Facebook創業者マークザッカーバーグによる「Meta」への社名変更発表から、急激に伸ばしています。その様な状況下におきまして、 「メタバースでの不動産取引は、リアルの取引と何が違うのだろうか？... -
アパート経営における物件探し：相続物件を不動産業者の目線で購入
アパート経営において、最重要事項は物件探し・購入にあります。 「具体的にどの様な物件を探せば良いのだろうか？」「どのような方法で探せば良いのだろうか？」 と悩んでおられる方はいませんか？実は、相続物件を不動産業者の目線で購入しますと、「お... -
アパート経営は女性に有利！将来の不安解消やオススメの理由を解説
ベルメゾン生活スタイル研究所の調査結果によりますと、女性が「年金をあてにしてはいけないと思う」と考える割合は、82.6％になり、将来に対して不安を抱いていることがわかります。 アパート経営を検討されている女性の中に 「女性でもできるのだろうか... -
アパート経営は公務員でも可能か？違法にならない条件・注意点を解説
政府の誘導もあり、民間企業においては、本業以外にも副業が大っぴらになされるようになりました。一方、公務員の場合、副業は国家公務員法や地方公務員法により禁止されています。そこで公務員の中には、 「アパート経営は、公務員でも可能なのだろうか？... -
アパート経営の法人化：タイミングやメリット・デメリットなどを解説
政府の方針により、法人税率の低下と個人の所得税率の上昇が顕著となっています。アパート経営の法人化を検討されている方の中に、 「いつ法人化をすれば良いのだろうか？」「法人化することによるメリット・デメリットは何だろうか？」 と悩んでおられる... -
アパート経営を地方で行うメリット・デメリット：成功するコツを解説
地方都市でのアパート経営は、利回りが高いことが魅力です。しかし、アパート経営を地方で行う場合、 「メリット・デメリットは何だろうか？」「成功させるコツは何だろうか？」 と悩んでおられる方はいませんか？実は、お宝物件を探し出せる点が、最大の... -
新築アパート経営と中古アパート経営の違いは？成功する４つの秘訣
新築アパート経営は、これからアパート経営を始める方にとって、憧れと同時に不安も大きくなります。そこで、 「新築アパート経営と中古アパート経営の違いは何だろうか？」「新築アパート経営を成功する秘訣はあるのだろうか？」 と悩んでおられる方はい... -
中古アパート経営のリスクとは？成功するための物件選択４つのポイント
アパート経営を始める際、先ずは中古アパートを購入するところから取組む方もおられます。 「利回りと収入はいくらなのだろうか？」「デメリット・リスクは何なのだろうか？」 「成功するための物件選択のポイントは何だろうか？」 と悩んでおられる方はい... -
土地活用の種類と活用方法は？なぜアパート経営が選ばれるのかを解説
土地活用には、アパート経営以外にも様々な方法があります。 「土地活用には、どの様な種類・方法があるのだろうか？」「それぞれの土地活用には、どの様なメリット・デメリットがあるのだろうか？」「アパート経営がなぜ選ばれるのだろうか？」 と、悩ん...
12
